Foire aux questions
La construction d’une maison individuelle soulève de nombreuses interrogations. Cette page dédiée aux questions les plus fréquentes vise à vous fournir des explications simples sur les étapes de construction, les garanties des travaux, les matériaux utilisés ou tout autre sujet lié à votre projet de maison. Consultez la foire aux questions pour obtenir les renseignements nécessaires et avancer sereinement dans votre projet de construction.
Sommaire :
Le délai d’une construction d’une maison
Le délai de rétractation
Les conditions suspensives du contrat
Les artisans sur le chantier de construction
Le mode de chauffage dans les maisons
Le matériau des murs
Le prix d’une maison individuelle
Le délai pour obtenir le permis de construire
La gestion des démarches du projet
L’interlocuteur pendant les travaux
Les offres de terrains constructibles
Les réunions de chantier
Les offres de terrains constructibles
Les travaux avant réception
Quel est le délai de construction d’une maison ?
Le délai de construction d’une maison peut varier en fonction de plusieurs facteurs tels que la taille de la maison, la complexité du projet, les conditions du site, les exigences légales et réglementaires, ainsi que la disponibilité des matériaux et de la main-d’œuvre. Généralement, le délai nécessaire pour construire une maison individuelle est d’environ 14 mois.
Néanmoins, puisque que chaque projet est unique, il est préférable de discuter du délai de construction avec votre constructeur ou entrepreneur. Ce sont les professionnels qui peuvent vous fournir une estimation plus précise du délai en fonction de votre projet spécifique.
Quel est le délai de rétractation ?
En France, le délai de rétractation est fixé à 10 jours, à compter de la signature du contrat de construction de maison.
Pendant cette période, le client a le droit de se rétracter sans avoir à fournir de motif particulier. Toutefois, il est important de bien consulter les lois et réglementations en vigueur ou de vous référer à votre contrat de construction pour connaître le délai de rétractation exact qui s’applique à votre situation.
Quelles sont les conditions suspensives du contrat ?
Les conditions suspensives du contrat diffèrent selon les dispositions légales et les termes spécifiques indiqués dans le contrat. Voici la liste non exhaustive des principales raisons pour suspendre le contrat de construction de maison signé :
- ne pas obtenir l’accord de prêt ;
- ne pas recevoir l’autorisation du permis de construire ;
- ne pas être propriétaire du terrain ;
- ne pas avoir souscrit aux assurances (dont la dommages ouvrage) ;
- ne pas respecter l’une des conditions prévues dans le contrat.
Les artisans sont-ils salariés de Lamotte Maisons Individuelles ?
Pour la réalisation des travaux de construction, nous faisons appel à des artisans extérieurs reconnus pour leur sérieux et la qualité de leur travail.
En revanche, au sein des équipes Lamotte Maisons Individuelles, nous disposons de métreurs, conducteurs de travaux et d’un directeur technique. De quoi vous proposer une maison personnalisée, avec des équipements et matériaux innovants.
Quel est le mode de chauffage installé dans les maisons ?
L’aérothermie. C’est un système de chauffage et de climatisation qui utilise l’air ambiant comme source d’énergie thermique. Il repose sur l’utilisation d’une pompe à chaleur aérothermique, afin d’extraire la chaleur de l’air extérieur et de la transférer à l’intérieur. Ce processus permet de chauffer efficacement l’espace intérieur pendant les mois froids et, par cycle inversé, de le refroidir pendant les mois chauds. L’aérothermie est considérée comme une solution écologique et économe en énergie, car elle exploite les ressources renouvelables disponibles dans l’air ambiant.
Les murs sont-ils en brique ou en parpaing ?
Les murs des maisons individuelles que nous construisons sont fabriqués en brique. La brique présente de nombreux avantages : la résistance aux intempéries et aux chocs, la résistance au feu, l’isolation thermique et acoustique, l’esthétique, et le faible entretien.
Combien coûte une maison ?
Le prix d’une maison individuelle dépend de multiples critères : le style et la surface de la maison, les matériaux utilisés, les finitions, l’orientation et la taille du terrain, la localisation géographique.
Quel est le délai pour l’obtention du permis de construire ?
Le délai d’obtention d’un permis de construire est de 2 mois, sauf en cas de maison située à proximité d’un bâtiment de France ou dans une zone d’aménagement concerté (ZAC).
Vous occupez-vous de toutes les démarches et modalités liées à la construction ?
Oui, nous faisons en sorte de vous accompagner pour toutes les démarches inhérentes à votre projet de construction de maison : le choix du terrain, dépôt du permis de construire, gestion des corps de métiers sur le chantier… Exception faite des échanges avec la banque.
Quel sera mon interlocuteur pendant les travaux ?
Le conducteur de travaux est l’interlocuteur unique avec qui échanger tout au long de votre projet. C’est le conducteur de travaux qui est responsable de superviser et coordonner la phase de construction : suivi et contrôle des travaux, gestion des équipes sur chantier, gestion administrative… Il est ainsi le garant de la bonne réalisation du projet dans les délais et les normes de qualité prévus.
En plus des maisons, avez-vous des terrains disponibles?
Oui, nous disposons d’un large choix de terrains viabilisés mis à disposition par notre entité Lamotte Aménageur Lotisseur. Vous pouvez retrouver nos offres de terrains à bâtir en cliquant sur ‘Terrains’ dans le menu du site.
Des réunions de chantier sont-elles programmées durant la construction ?
Oui. Trois réunions de chantier sont programmées tout au long de la construction :
- au démarrage des travaux ;
- à la pré-réception ;
- lors de la réception des travaux.
Est-il possible de réaliser des travaux avant réception ?
Non, ce n’est qu’une fois la réception effectuée qu’il vous est possible de réaliser des travaux de votre côté.
