Votre projet de maison est enfin acté et prêt à démarrer, mais vous ne savez pas comment cela se passe ? Sachez, avant d’aller plus loin, que le conducteur de travaux sera votre principal interlocuteur durant la durée totale des travaux. Il sera également le lien direct entre vous et les artisans. Les experts de Lamotte Maisons Individuelles vous proposent de découvrir les 3 grandes étapes de la construction de votre maison.
1re étape : les travaux de gros œuvre
La réalisation du gros œuvre est la première grande étape du chantier de construction. L’objectif est ici de préparer le terrain pour une bonne assise au sol et d’assurer la solidité de la maison. La réalisation de cette étape nécessite plusieurs opérations successives :
Le bornage: un géomètre se rend sur le terrain afin de délimiter l’emplacement de la construction ainsi que différents éléments comme le portail, les canalisations, etc.
Le terrassement: une opération qui vient préparer le terrain en le nivelant ou le remblayant selon les besoins pour la construction.
La construction des fondations: selon l’étude de la nature du sol, plusieurs solutions sont envisageables. D’une profondeur variable, les fondations vont permettre d’assurer la solidité et la stabilité de l’implantation de votre maison dans le sol.
L’assainissement : à réaliser uniquement en cas d’absence d’assainissement collectif, cette opération vise à raccorder la maison au tout à l’égout ou à créer une fosse septique.
La création d’un soubassement : cette opération de maçonnerie consiste à poser les parties inférieures des murs. Cela viendra soutenir la structure tout en protégeant de l’humidité. Une fois cette opération effectuée, on viendra alors monter les murs.
La mise hors d’eau : opération de pose de la charpente et de la couverture. Le choix de cette dernière devra se faire en accord avec le règlement de la commune sur lequel la maison est construite.
La mise hors d’air : pose des volets, fenêtres et portes dans la maison.
2e étape : le second œuvre
L’étape de second œuvre vient après la réalisation du gros œuvre. Le but de cette étape est de travailler sur l’habitabilité de votre maison. Parmi les opérations du second œuvre, on retrouve :
L’isolation de la maison : cette opération vise à poser les cloisons, les gaines électriques ainsi que l’isolation de l’ensemble de la construction. Cette partie permet de préparer l’agencement des différents espaces de la maison.
L’électricité et la plomberie : tuyauteries, gaines électriques, chauffages ou encore sanitaires seront posées durant cette phase de travaux.
3e étape : les finitions
Une fois ces étapes terminées, nous passerons aux finitions. Cette étape est l’occasion de poser les différents revêtements pour les sols, les murs et vos extérieurs, ainsi que les équipements intérieurs comme la cuisine et la salle de bain.
Bien évidemment, vous serez suivi et tenu au courant durant l’intégralité du chantier de construction. Plusieurs rendez-vous vous seront proposés.
Lors de l’élévation des murs : afin de vérifier avec le conducteur de travaux la conformité des plans contractuels, de la bonne réalisation des travaux et des aménagements éventuels.
Lors de l’achèvement des cloisons : pour vérifier la conformité du cloisonnement de la maison avec les plans de construction.
Lors de la visite préalable à la réception: afin de valider la bonne exécution des travaux et de définir ensemble les dernières finitions à réaliser.
La traçabilité de votre chantier de construction
Retrouvez le processus complet de votre chantier de construction réalisé et suivi par Lamotte Maisons Individuelles, en 10 étapes.
Les fouilles
Les fouilles préparent le sol pour les fondations d’une maison. Une fois le sol creusé, on vérifie la profondeur et la qualité du fond de fouille, ainsi que l’altimétrie de la plateforme. Ces étapes garantissent la stabilité et la durabilité de la construction.
Les fondations
Elles garantissent la stabilité et la durabilité de l’ouvrage. Les fondations incluent un kit acier commandé pour chaque projet. Ce kit acier, soigneusement sélectionné et conforme aux normes, renforce la structure et assure une longévité accrue à la construction.
Le vide sanitaire et plancher chauffant
Le vide sanitaire empêche les remontées d’humidité et offre une isolation thermique. Le plancher chauffant est posé sur un plancher isolant, lui-même soutenu par les murs de soubassement qui reposent sur les murs de fondation de la construction.
L’élévation des murs
Les murs en élévation sont soigneusement contrôlés en aplomb et en dimension pour garantir la précision de la construction. La présence des aciers est systématiquement vérifiée par le conducteur de travaux pour assurer la conformité aux normes de sécurité. Les élévations peuvent être réalisées en parpaings ou en briques, selon les besoins et demandes spécifiques du projet, tout en respectant les différents labels de construction en vigueur.
La charpente
Les charpentes traditionnelles en bois massif et les charpentes industrielles légères et modulaires sont toutes deux suivies et contrôlées pour garantir leur conformité et durabilité.
La couverture
Nos maisons sont couvertes en ardoises synthétiques, en ardoises naturelles ou en tuiles, mais notre savoir-faire comprend également la réalisation de couverture en bac acier ou en toiture terrasse maçonnée.
Menuiseries, plaquisterie et isolation
Le conducteur de travaux vérifie la bonne exécution de la pose de l’isolation, de la fixation des menuiseries, des gaines VMC des arrivées et évacuations, ainsi que la bonne implantation de l’appareillage et des cloisons avant leur réalisation.
Le revêtement de sol
Vous avez la possibilité de sélectionner les revêtements de sol parmi une gamme variée chez l’un de nos sous-traitants.
L’escalier
L’installation d’un escalier dans une maison individuelle est une étape cruciale de la construction, nécessitant une planification minutieuse et une expertise professionnelle. Que ce soit un escalier en bois, en métal ou en béton, sa pose doit respecter les normes de sécurité et de construction en vigueur. L’escalier est assemblé et fixé selon les recommandations du fabricant, en veillant à assurer sa stabilité et sa durabilité.
Les finitions extérieures
Nous utilisons fréquemment la brique, la pierre, le bardage bois ou les différences d’enduit afin de donner à votre projet une signature unique.
Une question ? N’hésitez pas à contacter l’équipe de votre agence Lamotte Maisons la plus proche !
