Dans un secteur marqué par des résultats difficiles et des pratiques contractuelles à mieux observer, Lamotte Maisons Individuelles affiche une belle croissance de son activité en 2023. Olivier Flatrès, Directeur général, fait le point sur l’ouverture d’une nouvelle agence à Dinan et l’extension de la gamme de prestations, et rappelle que l’expérience client reste au cœur de la stratégie de l’entreprise.
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Un contrat de construction très encadré, à mieux respecter
Malgré un contrat de construction très encadré (Loi n° 90-1129 du 19 décembre 1990), Olivier Flatrès, Directeur général de Lamotte Maisons Individuelles, regrette qu’il ne soit pas toujours respecté par la profession.
« Nous voyons des entreprises avoir des pratiques douteuses sur la réalisation des études thermiques RE 2020. […] Certains constructeurs ne pratiquent pas la fermeté des prix ou effectuent des travaux supplémentaires sur le terrassement ou l’adaptation au terrain. […] Même la Fédération Française du Bâtiment a pointé des incohérences dernièrement. […] », indique-t-il.
« Construire une maison chez Lamotte, c’est avoir une étude thermique dès l’avant-projet, c’est acheter une maison à un prix ferme et définitif avec tous les travaux inhérents connus », complète le dirigeant d’entreprise.
+14% de chiffre d’affaires sur l’année
Lamotte Maisons Individuelles annonce un chiffre d’affaires de 23,8 M€ pour 2023, à +14% par rapport à 2022. 139 maisons ont été livrées en 2023, avec un panier moyen en hausse. Ces résultats positifs valident la stratégie mise en place, basée sur l’accompagnement et la satisfaction client, alors que le secteur immobilier est impacté à la fois par l’augmentation du prix de la construction et par la hausse des taux bancaires.
« La solidité de l’entreprise ainsi que celle du Groupe est une garantie importante pour nos clients », déclare Olivier Flatrès, d’autant plus au regard des difficultés rencontrées par les constructeurs de maison. Des projets ont ainsi été récupérés auprès de constructeurs défaillants, générant de la satisfaction à la fois de la part des clients mais également de Stelliant qui suit la reprise des chantiers pour l’assureur garant.
Une activité renforcée par deux agences à Lorient et Dinan
Depuis l’ouverture d’une agence à Lorient (Morbihan) en décembre 2023, Lamotte Maisons Individuelles compte sept implantations dans l’Ouest et s’appuie sur une équipe de cinquante collaborateurs pour élaborer des solutions personnalisées, adaptées aux besoins et budgets des particuliers. L‘agence dans le centre-ville lorientais soutient ainsi le développement de l’activité en Sud-Bretagne.
L’agence à Dinan (Côtes-d’Armor) est elle en cours de déménagement. Dans ces nouveaux locaux, les équipes bénéficieront de conditions améliorées, avec un espace de travail plus grand. Un lieu idéal où les clients pourront rencontrer nos conseillers et échanger sur leur projet immobilier.
Crédit photo : © Studio Quinze Mille
De nouvelles prestations pour améliorer le confort de sa maison
Pour améliorer les performances énergétiques de l’habitat ou répondre à un besoin d’espace supplémentaire, Lamotte Maisons Individuelles a récemment lancé de nouvelles prestations. La rénovation énergétique, avec réalisation d’une étude thermique, permet de rendre les maisons individuelles plus confortables et respectueuses de l’environnement.
Selon l’Agence nationale de l’habitat (Anah), près de 570 000 logements ont fait l’objet de travaux de rénovation énergétique en 2023 en France. Au-delà du relais de croissance pour l’entreprise, il s’agit d’un enjeu essentiel de la loi Climat et résilience de 2021, afin d’atteindre les objectifs de neutralité carbone et réduction des émissions de gaz à effet de serre.
Olivier Flatrès reconnaît actuellement que « les conditions ne sont pas remplies pour que les acquéreurs s’intéressent uniquement à la maison neuve ». Dans ce contexte, et pour augmenter la surface habitable et améliorer la configuration des maisons, de nouveaux services sont proposés : l’extension, la surélévation et la création de studio de jardin.
Dans une démarche globale d’accompagnement et de facilitation, les équipes Lamotte Maisons Individuelles coordonnent les travaux auprès des artisans RGE et prennent en charge le suivi administratif des projets des particuliers, comme les demandes d’aide à la rénovation.
